董事会:广运(6125)决议以3.25亿元取得北市南港区南港路二段土地建物

公告本公司董事会决议通过拟取得不动产案
1.标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
位于台北市南港区南港路二段95号及97号6楼之土地及建物不动产
2.事实发生日:108/10/15~108/10/15
3.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
土地面积:243.72坪
建物面积:668.26坪
交易总金额新台币新台币325,000仟元(含税)整
4.交易相对人及其与公司之关係(交易相对人如属自然人,且非公司之关
係人者,得免揭露其姓名):
交易相对人:有兴企业股份有限公司
与公司之关係:非公司之关係人
5.交易相对人为关係人者,并应公告选定关係人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关係、前次移转日期
及移转金额:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关係人者,尚应公告关係
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:
不适用
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明
认列情形):
不适用
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定
事项:
依买卖合约条件
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及
决策单位:
本次交易之决定方式:参考不动产估价报告并与卖方议价
价格决定之参考依据:不动产估价师估价报告
决策单位:经董事会决议通过
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
中亚不动产估价师事务所,估价金额新台币328,896,107元正
11.专业估价师姓名:
不动产估价师 吴明威
12.专业估价师开业证书字号:
估价师证书字号:(102)台内估字第000427号
台北市不动产估价师开业证书字号:(105)北市估字第000227号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:
无重大差异
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
经纪人:香港商戴德梁行不动产投资顾问有限公司台湾分公司
经纪费用:依约定办理
21.取得或处分之具体目的或用途:
扩充经营业务所需,供营运办公用,本公司考量长期营运发展确有必要适时购置。
22.本次交易表示异议之董事之意见:

23.本次交易为关係人交易:否
24.董事会通过日期:
民国108年10月15日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国108年10月15日
26.本次交易係向关係人取得不动产或其使用权资产:否
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理準则」第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同準则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项: